2-Räume - Viel Raum für große und kleine Glücksmomente!

Objektbeschreibung


Der Unterschied zwischen einer Wohnung und einem Zuhause besteht darin, das Letzteres der wichtigste Ort der Welt ist. Und damit Sie sich dort rundherum wohlfühlen, bietet Ihnen diese 2-Raum-Wohnung alles was Sie für Ihr Zuhause benötigen! Die Raumaufteilung bietet Ihnen genügend Platz zur freien Entfaltung, zumal alle Räume vom Flur aus begehbar sind.

Ihre neue Einbauküche wird sich perfekt in die Küche einpassen. In den Sommermonaten können Sie den Balkon als Esszimmer nutzen, denn auch die Küche bieten Ihnen einen Zugang zum großzügigen Balkon. Ansprechende Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne in den Wohnbereich und bieten Ihnen viel Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Der Balkon große Balkon lädt zum Sonnen oder auch zum Kaffee und einen Schwatz mit den Nachbarn ein. Im Schlafzimmer finden Sie Ihre ganz private Ruhezone. Das hell geflieste Bad mit Fenster ist eine Wellnessoase. In der Badewanne können Sie am Abend entspannte Momente genießen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Keller. Gemeinschaftlich sind Trocken- und Fahrradkeller nutzbar. Öffentliche Parkplätze sind im Innenhof vorhanden.

Die Decken und Wände dieser Wohnung sind bereits Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Neugierig geworden? Dann packen Sie es an und besichtigen mit uns!

Ausstattung


Küche mit Fenster, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, Anschluss E-Herd und Geschirrspüler; gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Balkon; beschichtete Innentüren; Kunststoffbeläge; Decken Raufaser weiß; Keller; TV-Empfang über FSG; Internet über FSG oder DSL (wählbar); gemeinschaftliche Nutzung: Trockenraum, Fahrradraum, Personenaufzug;

Zusatzinformationen


Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss folgt! Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Dresdner Straße 174a
01705 Freital

    Objekt-ID
    2803_0011
    Stadtteil
    Deuben
    Frei ab
    nach Vereinbarung
    Wohnfläche ca.
    63,25 m²
    Zimmer
    2
    Etage
    2.
    Etagen Objekt
    3
    Aufzug
    ja
    Zustand
    modernisiert
    Nettokaltmiete
    347,88 €
    VZ Nebenkosten
    79,00 €
    VZ Heizkosten
    79,00 €
    Gesamtmiete
    505,88 €
    Kaution
    1.043,64 €
    Baujahr
    1997
    Heizungsart
    Gas-Heizung
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse
    D
124

Energiekennwert

0
50
100
150
200
250

    Energieausweis mit Warmwasser
    ja

Stadtteil Deuben

Das City Center, 1997 erbaut, besteht aus mehreren Wohn- und Geschäftshäusern und umfasst insgesamt 63 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.000 m². In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, eine Physiotherapie, die städtische Bibliothek, Apotheke, Friseur sowie diverse kleinere Einzelhändler und stilles Handwerk. Dieses Gewerbe liegt direkt gegenüber dem Technologie- und Gründerzentrum, welches Existenzgründern und mittelständigen Unternehmen (vorwiegend produzierendes Gewerbe) Gewerbeflächen zur Verfügung stellt sowie dem Ärztehaus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe von Bus- und S-Bahnhof sowie verschiedene regionale und überregionale Buslinien (2-4 Gehminuten) optimal. Im Dresdner Stadtzentrum sind Sie mit dem Auto in rund 15 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) erreichen Sie nach rund 7,5 km bzw. nach ca. 10 Fahrminuten. Die Bundesstraßen 170 und 173 tangieren Freital östlich und westlich und erschließen das Umland.

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Marion Trepte

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